О компании Арэса-Сервис ЖЭС, ЗАО
“Ареса-Сервис ЖЭС ”, занимающееся работами в сфере инжиниринга, а также техническим обслуживанием (ТО) внутридомовых инженерных сетей зданий и сооружений , предлагает следующий вид услуг：системный мониторинг инженерной инфраструктуры , а также максимальный перечень обслуживающих операций по подготовке, ревизии, оценке, договорной, технологической и управленческой составляющей менеджмента хаус-мастеров.
1. Подготовка к ремонту и поверке с заменой манометров.
2. Подготовка к поверке приборов учета тепла.
3. Снятие показаний с приборов учета.
4. Подготовка к проверке водомеров подпитки отопления (если требуется).
5. Ревизия гильз и термометров, грязевиков и фильтров, запорной арматуры.
6. Ремонт и восстановление изоляции.
7. Покраска трубопроводов, теплообменников и прочего технологического оборудования.
8. Контроль работоспособности систем регулирования.
9. Съем показаний с прибора учета тепла и контроль общего состояния теплопункта.
10. Подсчет потребленного тепла ж/д., оформление документов, подача данных в ТС и ТСЖД (заказчику).
11. Съем показаний с общего прибора учета воды холодной и горячей.
12. Съем показаний с водомера подпитки в отопительный период.
13. Опрессовка систем (отопления, узла управления, подогрев).
14. Подготовка, промывка систем (отопления, узла управления, подогрев).
15. Чистка систем канализации согласно отраслевым нормативам.
16. Осмотр трубопроводов в доступных местах общего пользования (МОП).
17. Замена неисправной запорной арматуры.
18. Получение справок на взаиморасчет.
19. Оформление документов к ОЗП.
20. Контроль рабочего состояния электродвигателей.
21. Рекомендации по приобретению расходных материалов для заказчика
22. Устранение течей на трубопроводах и радиаторах в МОП.
23. Стравливание воздуха с радиаторов в МОП.
24. Технический осмотр (ТО) по графику мест общего пользования тех.подполья, тех.этажи.
25. Работа по заявкам диспетчеру.
Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем электроснабжения
1. Технический осмотр электрощитовой
2. Технический осмотр ВРУ
3. Технический осмотр этажных щитков
4. Технический осмотр состояния осветительной арматуры МОП
5. Технический осмотр состояния электропроводки и арматуры в подвале, техпомещениях
6. Проверка, технический осмотр и укрепление открытой электропроводки в МОП
7. Укрепление и техническое обслуживание выключателей в МОП
8. Замена перегоревших ламп в МОП
9. Снятие показаний с расчетных электросчетчиков
10. Контроль средств защиты
11. Контроль сроков поверки трансформаторов тока и электрощетчиков
12. Контроль сроков проведения электрофизических измерений
13. Работа с инспекторами «Энергонадзора» и «Энергосбыта», аварийными службами (по мере необходимости)
14. Работа по заявкам, письменным, устным обращениям жильцов
Предлагаемая продукция/услуги:
Обслуживание инженерных сетей, теплоснабжение, сантехнические работы, вентиляция, кондиционирование воздуха монтажпусконаладочные работы систем отопления, монтаж систем водопровода, монтаж систем канализации, монтаж систем вентиляции, пусконаладочные работы газового оборудования, обслуживание газового оборудования, аварийный ремонт коммуникаций Ремонт труб в котельной Ремонт отопления в частном доме Срочный ремонт водоснабжения Срочный ремонт котельной Срочный ремонт системы отопления Ремонт труб водопровода Ремонт труб отопления в доме
Замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, Замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей, Замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и др.)
техническое обслуживание зданий, технический осмотр, ремонт капитальный, ремонт текущий, санитарное содержание помещений, техническая эксплуатация зданий.
Все виды работ оформляются договором и проверяются на соответствие следующему документу:
ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС
